セザール月島

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
8,380万円
151.0万円/㎡
相場
9,471万円
170.6万円/㎡
5,171
8,037
10,904
13,771
AI査定結果
推定相場価格
9,471万円
170.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,037万円〜10,904万円
144.8万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セザール月島
8,380万円（151.0万円/㎡）/ 3階 / 55.51㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/068,380万円151.0万円3階 55.51㎡ 3LDK+WIC南西
2025/09/217,280万円131.1万円2階 55.51㎡ 3LDK南西
2025/05/217,280万円131.1万円3階 55.51㎡ 3LDK南西
2024/01/076,298万円105.1万円2階 59.92㎡ 2LDK南西
2023/11/256,498万円108.4万円2階 59.92㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は152.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
セザール月島
中央区佃二丁目
月島駅2分 8,380万円151.0万円55.51㎡3LDK+WIC3階 / 6階建 南西1996年52戸RC
2024/01/10セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 8,480万円141.2万円60.07㎡2LDK6階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2023/12/04グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,290万円113.5万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年30戸SRC
2024/07/10グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 8,780万円154.9万円56.67㎡2LDK5階 / 11階建 南2001年30戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2025/03/30エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円143.2万円41.76㎡1LDK5階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/08/01ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅3分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LD・K12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/01/15クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,880万円187.9万円63.24㎡2SLDK5階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/05/26エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 7,980万円159.5万円50.04㎡2DK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2024/07/10リノア東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 8,480万円128.8万円65.84㎡2LDK8階 / 8階建 南西1995年21戸SRC
2025/10/01エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 7,799万円185.7万円42㎡1LDK9階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2023/12/26ガラ・ステージ日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 5,680万円124.3万円45.68㎡2DK11階 / 12階建 南東1999年59戸SRC
2025/04/28スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 5,400万円126.6万円42.67㎡1LDK11階 / 11階建 南東2001年55戸SRC
2025/01/06エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,000万円171.6万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2024/03/26アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,480万円151.9万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/02/20サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 10,980万円175.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2024/05/26アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 7,180万円125.9万円57.03㎡2LDK3階 / 15階建 -2000年80戸SRC
2024/10/05プレジール日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅4分 7,250万円137.6万円52.67㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年40戸RC
2025/07/28ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 12,980万円187.2万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、中央区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は中央区の平均と比較して20.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
中央区
189.0万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名セザール月島
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年月1996年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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