1991〜2001年築, 専有面積45.51㎡〜65.51㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+22.2%
中央区
185.1万円/㎡
前年比+19.2%
セザール月島
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
8,761万円
157.8万円/㎡
4,821
7,448
10,075
12,702
AI査定結果
推定相場価格
8,761万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,448万円〜10,075万円
134.2万円/㎡〜181.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月21日
セザール月島
7,280万円（131.1万円/㎡）/ 3階 / 55.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 7,280万円 | 131.1万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 6,298万円 | 105.1万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,498万円 | 108.4万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 5,580万円 | 99.7万円 | 4階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 4,998万円 | 90.0万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 4,180万円 | 75.3万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,380万円 | 78.9万円 | 3階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/17 | 4,480万円 | 80.7万円 | 2階 | 55.51㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は128.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | セザール月島 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 7,280万円 | 131.1万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | ソルシェ月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 9,980万円 | 156.2万円 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東京月島ガーデンハウス 中央区佃二丁目 | 月島駅4分 | 7,990万円 | 135.0万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエル・アルス月島アールモード 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 7,800万円 | 132.4万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/26 | マイキャッスル月島 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 9,000万円 | 146.4万円 | 61.48㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | 月島シティタワー 中央区月島二丁目 | 月島駅2分 | 8,380万円 | 149.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2021/08/06 | サンシティ月島アヴァンツァーレ 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ガーデンハウス月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 5,980万円 | 107.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | セザール第2月島 中央区月島三丁目 | 月島駅3分 | 5,000万円 | 105.9万円 | 47.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション月島第2 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 6,980万円 | 112.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 7,998万円 | 142.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/18 | 月島パインマンション 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | フォルスコート月島 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 中央区明石町 | 新富町駅7分 | 9,980万円 | 165.5万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2022/11/01 | セザールスカイタワー銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,698万円 | 110.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、中央区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は中央区の平均と比較して29.2%割安です。
販売中の類似マンション
プレール・ドゥーク月島II
東京都中央区佃三丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
2018年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
ソフトタウン晴海
東京都中央区晴海二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 234戸 / SRC造
秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
フジハイツ月島
東京都中央区月島二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造